TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LOS SERVICIOS PARA OFERENTES EN FERIADIGITAL.CL

 

1.- Conocimiento de FeriaDigital.cl y servicios de publicación.

Para solicitar servicios de publicación, el oferente declara conocer y aceptar los términos y condiciones de FeriaDigital.cl, y el plan que contratan para la publicación de información relativa a su(s) proyecto(s), propiedad(es) y/o productos.

  

2.- Sitios afiliados y modificaciones en FeriaDigital.cl

 El oferente reconoce y acepta que el contenido del sitio tiene un carácter dinámico y una evolución permanente. En consecuencia, pueden producirse cambios en el contenido y en la disposición del sitio, no estando FeriaDigital.cl obligado a informarlos cada vez que se produzcan, salvo que estos involucren directamente el contenido de la información publicada por el oferente o signifiquen una modificación a los términos y condiciones de FeriaDigital.cl De efectuarse modificaciones al contenido del sitio, el oferente podrá solicitar que la información por él publicada sea eliminada del mismo.

 

 

3.- Clasificación de la información publicada. 

El oferente declara reconocer y aceptar la atribución de FeriaDigital.cl para catalogar y exhibir bajo distintos criterios la información publicada por el oferente. Esta facultad de clasificación se extiende a aquellos elementos descriptivos, como, por ejemplo, la imagen de un recinto, que en forma aislada pudiera integrar unidades temáticas distintas de la propiedad de la cual constituye una referencia y que por sí misma puede ser clasificada en otra u otras secciones. Igualmente, FeriaDigital.cl podrá efectuar clasificaciones en base a atributos no declarados directamente por el oferente, a partir de elementos identificados en una o más de sus imágenes. Sin perjuicio de lo anterior, y mediante requerimiento escrito, el oferente podrá revocar la autorización de uso, solicitando la remoción de las imágenes de las secciones donde estas se exhibieran.

 

4.- Visitas y registros. 

FeriaDigital.cl no garantiza la obtención de un número mínimo de visitas y/o registro de datos de potenciales interesados en los productos que ofrezca el oferente. En consecuencia, FeriaDigital.cl no asume responsabilidad alguna en los eventuales daños o perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran atribuirse a la ausencia de visitas o registros.

 

5.- Información del anuncio:

Responsabilidad del Oferente.

Será de completa responsabilidad del oferente la información publicada en el sitio, relativa a su persona, la empresa a la que representa (si es el caso) y a su(s) proyecto(s), propiedad(es) y/o productos en venta o en arriendo, sea de carácter gráfico, precios o contenido de textos.

 

El oferente declara conocer y aceptar la responsabilidad que le corresponde en los distintos componentes de la información susceptible de ser publicada en el sitio, según se detalla en estos términos y condiciones de FeriaDigital.cl El oferente libera y exime expresamente a FeriaDigital.cl de toda responsabilidad ante eventuales reclamos o demandas de terceros, por publicación de material o datos no autorizados, información errónea, desactualizada, publicidad engañosa y en general por cualquier concepto emanado de la información publicada o del servicio propio ofrecido por el oferente y expuesto en el sitio.

 

FeriaDigital.cl tampoco será responsable de los eventuales perjuicios para el oferente, que pudieran resultar de la utilización de datos por parte de personas o instituciones, para fines distintos de los perseguidos por el oferente, tales como, estudios de mercado u oferta de otros servicios. El oferente declara conocer y aceptar que cada dato relativo a la propiedad, proyecto o producto que es ofertado, queda disponible para toda persona que pueda acceder al sitio, y que este sitio no discrimina ni restringe la navegación, salvo por requerir el registro de usuario, para acceder a algunos niveles de publicación.

 

6.- Mantención y actualización de la información.

Responsabilidad del oferente:

 

Revisar los contenidos y confirmar a través de su aprobación su conformidad con la publicación, antes de la activación del servicio respectivo en el sitio.

La revisión permanente de la información presentada, a fin que esta corresponda a una versión correcta y actualizada de modo de entregar una información fidedigna en el sitio.

Notificar a FeriaDigital.cl cuando deban realizarse cambios a la información publicada, que no puedan ser ejecutados directamente por el oferente.

Notificar a FeriaDigital.cl el fin del período de venta para un proyecto o propiedad, o término de stock de un producto, con posterioridad a su venta (de la última unidad disponible en el caso de proyectos y de productos no únicos).

 

Informar oportunamente los comentarios u observaciones, en caso que corresponda, cada vez que se notifique por parte de FeriaDigital.cl, cambios en las condiciones y características de los servicios de publicación ofrecidos. FeriaDigital.cl no está obligado a responder ningún correo electrónico ni comunicación recibida en este sentido, ni a incorporar las observaciones, sugerencias o comentarios recibidos.

 

7.- Pautas de edición y condiciones mínimas de publicación.

Pauta general de edición.

 

FeriaDigital.cl podrá eliminar, editar o modificar:

Todos aquellos contenidos, publicados en el sitio, respecto de los cuales aparezca, existiendo evidencias o antecedentes fundados, que se entrega información falsa o de cualquier modo engañosa o perjudicial.

Todos aquellos contenidos, publicados en el sitio, respecto de los cuales existieren sospechas fundadas o antecedentes que permitan sostener que el oferente se encuentra envuelto en actividades ilícitas, contrarias a la moral o las buenas costumbres.

Todos aquellos contenidos, publicados en el sitio, respecto de los cuales el oferente incluyera cualquier tipo de comentario, información, restricción o exigencia que pudiera ser calificada como denigratoria, desproporcionada, injustificada, discriminatoria (en razón de credo, nacionalidad, estado civil, género, origen, condición social, raza, orientación sexual u otros criterios similares) o atentatoria contra derechos de terceros. Calificarán especialmente bajo este criterio de edición todos aquellos actos respecto de los cuales organizaciones de ciudadanos o autoridades presentaren o amenazaren con presentar en contra de FeriaDigital.cl o del oferente algún tipo de acción, requerimiento, o reclamo, o ejercieren cualquier tipo de medida que razonablemente pudiera comprometer los legítimos intereses de FeriaDigital.cl, incluyendo declaraciones en prensa.

 

8.- Condiciones mínimas de publicación para las propiedades usadas.

El oferente deberá cumplir con el siguiente estándar mínimo de datos: ubicación (puede ser referencial), comuna, precio en $ o UF, superficie construida, terreno (si corresponde), número de dormitorios, indicar si tiene o no dependencias de servicio, fotografías (no obligatorias), número de baños y una observación (campo “Otros”). En esta última solo debe registrarse información referida al inmueble en un mínimo de 100 caracteres y con un máximo de 800. No está permitido incluir información relativa a condiciones del contrato, servicios adicionales, transacción y/o procedimiento, ni datos de contacto (teléfonos, direcciones de correo, páginas web).

La información de cada campo de la ficha de la propiedad debe ser afín a la denominación del campo donde se inserta. Bajo ninguna circunstancia estará permitido incorporar contenidos publicitarios, ofertas o promociones, salvo en las secciones y/o mediante servicios especialmente creados por FeriaDigital.cl para este fin.

 

FeriaDigital.cl se reserva el derecho de acoger para ser publicadas solo aquellas solicitudes que, bajo su propio criterio, entreguen información suficiente, ordenada y relacionada con los servicios prestados en el sitio. FeriaDigital.cl no publicará o podrá eliminar información que según su criterio sea errónea o que pueda inducir a errores, que pueda ser considerada como publicidad engañosa, o cualquier tipo de información que pudiera estimarse contraria a derecho o las buenas costumbres.

 

9.- Condiciones mínimas de publicación para proyectos.

Si bien no es obligatorio completar cada uno de los campos de la ficha solicitud (salvo aquellos que expresamente se señalan), ni existe una extensión mínima en aquellos en que deban incluirse textos descriptivos, FeriaDigital.cl se reserva el derecho de acoger para ser publicadas solo aquellas solicitudes que, bajo su propio criterio, entreguen información suficiente, ordenada y relacionada con los servicios prestados en el sitio. FeriaDigital.cl no publicará o podrá eliminar información que a su criterio constituya información errónea o que pueda inducir a errores, que pueda ser considerada como publicidad engañosa, o cualquier tipo de información que pudiera estimarse contraria a derecho o las buenas costumbres. La información incorporada como parte de la descripción de un proyecto debe ser a fin a la denominación del campo donde se inserta. Por ejemplo, en “fecha de entrega” podrá registrarse: entrega inmediata, una fecha exacta, o un período de tiempo (mes, o trimestre) dentro del cual se estima se produzca la entrega. Bajo ninguna circunstancia estará permitido incorporar contenidos publicitarios, ofertas o promociones, que estén fuera de las especificaciones creadas por FeriaDigital.cl para este fin.

 

 

10.- Formato de texto.

 Tanto para los proyectos y las propiedades, los textos no podrán estar en mayúscula y en el caso de fichas preestablecidas de publicación, cada dato que se incorpore, debe corresponder al título de esa celda y no a una materia distinta.

 

 

11.- Uso de imágenes.

11,a .- Responsabilidad en la publicación.

En el caso de las imágenes incorporadas en una publicación, pero especialmente incorporadas en un proyecto (las "imágenes"), el oferente asegura en el acto mismo de la solicitud o contratación del servicio, que es titular de derechos o cuenta con los respectivas autorizaciones, para ejercer todos los derechos de propiedad intelectual involucrados, entre otros, los derechos de publicación, comunicación y puesta a disposición, reproducción, adaptación y distribución de las imágenes. Por lo tanto, el oferente reconoce su absoluta responsabilidad por la publicación de cada una de las imágenes relacionadas a lo ofrecido. FeriaDigital.cl no asume responsabilidad alguna frente a terceros, en el evento que la publicación de las imágenes en el sitio, infrinja derechos de terceros.

 

 

11,b Licencia de reproducción y adaptación sobre las imágenes.

 

El oferente autoriza a FeriaDigital.cl para reproducir, comunicar públicamente, poner a disposición, adaptar y distribuir las imágenes y para ejercer cualquier otro derecho que fuere necesario, para cumplir con el propósito del servicio contratado. Sin perjuicio de otras manifestaciones del derecho, el oferente reconoce y acepta que FeriaDigital.cl podrá en caso que lo estimará conveniente, incorporar un código o señal de identificación visual a la imagen publicada, en algún sector predefinido, en cuyo caso tal incorporación se entenderá como una adaptación para todos los efectos legales.

 

 

11,c Reproducción de imágenes.

La reproducción o utilización de imágenes sin autorización, constituye una infracción a las leyes de propiedad intelectual y atenta contra las buenas prácticas que FeriaDigital.cl busca promover. Sin perjuicio de lo anterior, no es obligación de FeriaDigital.cl ni parte del servicio que ofrece, investigar y pronunciarse sobre la originalidad y autoría de una imagen. El oferente podrá denunciar ante las autoridades y/o tribunales competentes, lo que a su juicio fuera una copia no autorizada de una determinada imagen, pero renuncia a exigir cualquier clase de indemnización o reclamar perjuicios a FeriaDigital.cl. FeriaDigital.cl, en razón de un buen servicio y en el favorecimiento de las buenas prácticas, según lo ameriten las circunstancias, podrá eliminar imágenes que razonablemente interprete como copias no autorizadas y, según sea la gravedad del caso, eliminar la publicación de la propiedad o producto asociado, incluso, del conjunto de propiedades o productos publicados por el Oferente. Se advierte que, en el cumplimiento de este propósito, dada la dificultad inherente a la calificación de una imagen como protegida o no y/o como autorizada o no autorizada y al uso eventual de procesos automatizados o semi - automatizados, FeriaDigital.cl podría erróneamente eliminar alguna imagen que resultase contar con los derechos necesarios, para ser publicada. El oferente reconoce esta eventualidad como un riesgo del servicio y acepta que su ocurrencia esta desprovista de toda intencionalidad de imputación de un actuar antijurídico.

 

11d Facultad de objetar imágenes por parte de FeriaDigital.cl

 

En caso que las imágenes que se incorporen no correspondan, a juicio de FeriaDigital.cl, al carácter definido para el espacio en que se insertan; sean de mala calidad; genéricas pudiendo ser representativas de otros productos, de otras propiedades o de más de una propiedad o proyectos distintos; representaran objetos o detalles constructivos de uso común no descriptivas de las particularidades de la propiedad o sus espacios, o existieren razonables presunciones para ser consideradas copias de otras imágenes ya publicadas, o que por cualquier otro motivo no se ajustaran a los estándares de calidad definidos en el sitio, podrán ser eliminadas del sitio, sin previo aviso. También podrán ser eliminadas las imágenes de proyectos, propiedades y productos donde aparezcan niños y personas reales, que puedan ser identificadas fácilmente en sus rasgos por tener una presencia importante en la imagen. Asimismo, podrán ser eliminadas yuxtaposiciones o secuencias de imágenes que ocupen el formato definido para una sola de ellas (Gif animados). Igualmente, podrán ser eliminadas las imágenes con efectos gráficos que de alguna forma pudieran significar problemas de apreciación.

 

El oferente autoriza expresamente a FeriaDigital.cl para eliminar imágenes que incorporen logotipos, textos, códigos de identificación, o cualquier otro tipo de distintivo, o bien eliminar dichos distintivos, en la medida que esto sea posible, mediante una intervención gráfica, sin necesidad de aviso previo ni posterior.

 

 

12.- Uso de videos y animaciones.

 

La publicación de videos, animaciones, alocuciones o piezas sonoras, queda sujeta a la revisión y aprobación previa de FeriaDigital.cl. FeriaDigital.cl no está obligado, bajo ninguna circunstancia, a publicarlos, ni a entregar las razones de una decisión negativa a la publicación. En caso de publicación, el oferente autoriza expresamente a FeriaDigital.cl para reprocesarlos, editarlos y omitir el componente sonoro. El oferente será exclusivamente responsable de contar con los debidos derechos y/o autorizaciones para hacer uso de los videos, animaciones, alocuciones, piezas sonoras o cualquier otro material gráfico, sonoro o de cualquier otra naturaleza que quisiera utilizar en la publicación respectiva.

 

 

13.- Obligación de Indemnizar.

 

El oferente reconoce ser exclusivamente responsable por el contenido de su publicación, y se obliga a que esta no vulnere derechos de propiedad intelectual o de otra naturaleza perteneciente a terceras personas. En caso de alguna acción que terceros pudieran interponer en contra de FeriaDigital.cl, que reclame haber infracción de derechos de propiedad intelectual o de cualquier otra índole, en razón de una publicación, exhibición o uso no autorizado, el oferente se obliga a intermediar a fin de que el reclamante desista de su reclamo o demanda, y si eso no fuere posible, el oferente deberá indemnizar a FeriaDigital.cl de todos los daños y perjuicios que dicho reclamo o demanda provoque a FeriaDigital.cl. Mientras no se solucione el conflicto, FeriaDigital.cl podrá eliminar la publicación cuestionada.

 

 

14.- Uso de logos e imágenes alusivas a la empresa.

 

El uso de logos, isotipos e imágenes representativas del oferente, está estrictamente supeditado a ciertos espacios dentro del sitio y formatos previamente definidos en este. El oferente autoriza expresamente a FeriaDigital.cl para eliminar cualquier isotipo o logo que FeriaDigital.cl considerare ser un diseño o modificación realizada expresamente para obtener alguna ventaja no convenida en la publicación en el sitio, o bien que por las características propias de su diseño o formato representaran un menoscabo al estándar de presentación o al contenido del sitio. El oferente autoriza expresamente a FeriaDigital.cl para inhabilitar la publicación de un logo o imagen alusiva a el oferente, en cualquier momento, sin expresión de causa, salvo que expresamente esté señalada como parte de un servicio pagado.

 

 

15.- Restricciones de publicación.

 

15.1 Publicación de planos.

 

En relación con los planos de ubicación, en el caso de los proyectos, estos serán provistos por FeriaDigital.cl y no podrán ser reemplazados por otros entregados por la inmobiliaria oferente, salvo que FeriaDigital.cl, por la ubicación del proyecto o cualquier otro motivo, no cuente con uno. En el caso de las propiedades, los planos podrán publicarse solo como complemento de aquellas, en donde el valor de los planos como información, sea manifiestamente necesario, como es el caso de terrenos en zonas rurales. En cualquiera de los casos particulares en que el oferente pueda publicar un plano, este no podrá ser extraído de sitios de internet o corresponder a copias de planos publicados por empresas que prohíban su reproducción. Deberá siempre tratarse de planos que cuentan con autorización para su comunicación y reproducción, y será responsabilidad del oferente obtener dicha autorización. FeriaDigital.cl podrá eliminar planos, cuando detecte que no cuentan con las mencionadas autorizaciones. FeriaDigital.cl no asume responsabilidad alguna frente a terceros, en el evento que la publicación de planos en el sitio, no cuente con la autorización correspondiente.

 

 

16.- Georreferenciación.

Haciendo uso de tecnología GIS (Geographic Information Systems), de las herramientas de libre habilitación y uso provista por otros sitios de internet, o de cualquier otra tecnología desarrollada por el sitio o por terceros, FeriaDigital.cl podrá desplegar mapas con información georreferenciada de proyectos inmobiliarios, propiedades o empresas de las distintas comunas, a partir de direcciones publicadas o referencias de ubicación indicadas en la descripción del proyecto, propiedad o empresa. La indicación de ubicación de cada proyecto, propiedad o empresa será de carácter referencial. A partir del ícono respectivo, se podrá desplegar parte de la información referida a esa publicación sin la intervención del oferente.

 

 

17.- Publicación de propiedades arrendadas o vendidas.

Bajo ninguna circunstancia podrá publicarse o mantenerse en publicación un proyecto o propiedad, que se avise como "vendida" o se avise como “agotada” o bajo cualquiera otra referencia que lo consigne como no disponible. FeriaDigital.cl se reserva el derecho de retirar en forma inmediata la publicación de un proyecto, propiedad o producto que indique un estado que consigne que no está disponible o, que sin indicarlo, haya constancia de que las unidades estén vendidas o arrendadas, aun cuando pudiesen ser representativas de otras propiedades, proyectos o productos del oferente.

 

 

18.- Referencia a otros sitios web.

Salvo la existencia de un acuerdo previo y explícito como parte de un servicio complementario convenido con el sitio, no podrá publicarse como parte de las imágenes de lo ofrecido, en la información descriptiva del mismo, ni en los datos de contacto del oferente, una dirección web o elemento que aluda a ella. Específicamente no se podrá poner el nombre de la empresa o cualquier dirección web en el campo de dirección o sector. En caso que esto ocurriera, FeriaDigital.cl podrá omitir la publicación de la propiedad, proyecto o producto; o bien eliminar la dirección web, o el elemento que hace referencia a ella, sin previo aviso al oferente. A la inversa, la información publicada a instancia de herramientas de FeriaDigital.cl en el sitio, no puede ser utilizada por el oferente, en otros sitios mediante enlaces no convenidos.

 

 

19.- Doble publicación como propiedad usada (individual) y como proyecto.

 

Una propiedad que forma parte de un proyecto nuevo en venta, solo podrá ser publicada en el sitio en una modalidad, esto es como proyecto o propiedad individual. En este último caso, solo podrá publicarse una unidad. En caso de haber varias unidades, el sitio podrá dejar solo una y eliminar las restantes.

 

 

20.- Extensión no digital de publicación en el sitio.

 

Imagen y datos básicos de proyectos en impresos.

 

Tratándose de la imagen principal de un proyecto, que se incorpora en la ficha principal, se deja constancia que el oferente declara conocer y aceptar que, como parte del servicio de publicación en el sitio, puede hacerse extensivo, aunque no pueda ser exigido por este, el uso de dicha imagen en publicaciones gráficas complementarias.

 

Para aquellos casos en que la imagen se presente en un formato en igualdad de condiciones con varios otros proyectos y en el que se entreguen solo referencias de identificación de los mismos, FeriaDigital.cl no requerirá autorización especial por parte del oferente para dicha publicación. Consecuentemente, el oferente asegura en el acto mismo de solicitud o contratación de un servicio en el sitio, que los respectivos permisos o derechos para publicar la imagen principal en la ficha, son extensivos al medio impreso. En caso que el oferente no cuente con los permisos necesarios o desee renunciar a dicho beneficio adicional de publicación, deberá así señalarlo al momento de contratar el servicio.

 

 

21.- Servicio gratuito.

 

En caso de constituir un servicio que no signifique un cobro adicional, la incorporación del proyecto en el medio gráfico quedará a exclusivo criterio de FeriaDigital.cl, sin necesidad de comunicarlo y justificarlo al oferente. Asimismo, el orden que ocupe el proyecto dentro de la publicación, habiendo o no pago adicional, quedará exclusivamente a criterio de FeriaDigital.cl

 

 

22.- Servicio pagado.

 

El oferente no está obligado a contratar los servicios pagados. En caso de hacerlo, las condiciones señaladas en estos términos y condiciones, podrían ser complementadas de común acuerdo en un documento adicional.

 

23.- Acerca de los datos obtenidos por el oferente.

 

23.1 Veracidad y calidad de datos obtenidos.

 

FeriaDigital.cl no asume, frente al oferente, responsabilidad alguna, al prestar el servicio de publicación de proyectos, propiedades o productos relacionados a la vivienda en Internet, respecto de la veracidad o calidad de la información que este obtenga por intermedio del sitio.

 

 

23.2 Adecuado manejo de datos obtenidos.

 

En caso de contar con servicios o funcionalidades que permitan la recepción de datos de usuarios del sitio, el oferente se obliga a mantener estricta reserva y confidencialidad de ellos. Los registros solo podrán ser usados para ser contactados con propósitos vinculados a la venta de unidades del proyecto, la propiedad, o el producto vinculado a la vivienda en virtud del cual se generaron. El oferente está obligado a no utilizar datos generados por un proyecto para propósitos de venta de uno distinto, sea este de su misma propiedad o de un tercero. Igualmente, en caso que el oferente realice seguimiento, ya sea por sí mismo o a través de la contratación de un servicio externo, se obliga a realizar dicho seguimiento, respetando los derechos del usuario, no afectando la privacidad del usuario o contrariando su voluntad a no seguir siendo contactado o a no seguir recibiendo comunicaciones por parte del oferente, si así el usuario lo manifestaré.

 

 

 

24.- Uso de datos de propiedades para generación de información estadística.

 

El oferente declara conocer y aceptar que los datos aportados al sitio, podrán ser utilizados por FeriaDigital.cl  en estado de dato estadístico, para generar estadísticas generales, que libremente podrán ser comercializadas por FeriaDigital.cl. FeriaDigital.cl no entregará, como parte de estas estadísticas, valores propios de un proyecto, que impliquen antecedentes o una elaboración más allá de la información publicada en el sitio, accesible por cualquier visitante del sitio. Del mismo modo, a mayor abundamiento, las estadísticas que se generen a partir de conductas de personas, no podrán vincularse a la información entregada por un individuo en particular, manteniéndose en todo momento estos datos en estado de dato estadístico. Los servicios contratados por un oferente, no incluyen la entrega gratuita de estas estadísticas, salvo que así lo acuerden las partes expresamente.

 

 

25.- Productos y servicios asociados.

El oferente declara conocer y aceptar que FeriaDigital.cl podrá ofrecer productos y servicios asociados al rubro inmobiliario, hipotecario y de equipamiento del hogar, accesibles a partir de información de oferta inmobiliaria, dentro de la cual podría encontrarse una propiedad del oferente. FeriaDigital.cl podrá incluir, modificar y eliminar libremente dichas ofertas, sin necesidad de comunicarlo previamente al oferente y sin que el oferente pueda objetar su publicación. En cualquier caso, el formato de presentación se hace de manera de respetar la independencia de la propiedad, respecto del producto ofrecido y en un contexto cuyo dinamismo y calidad del recurso debiera representar un beneficio para el oferente.

 

26.- Plazos de publicación.

Se respetarán fechas de publicación acordadas al llenar la ficha de producto. Será responsabilidad exclusiva del oferente informarse acerca de los plazos de publicación y revisar periódicamente el estado de publicación de su(s) propiedad(es) en el sitio. El oferente, renuncia a toda acción de denuncia o reclamo o de cualquier otra naturaleza, en contra de FeriaDigital.cl,  relativa a la suspensión de alguna publicación, sea esta preestablecida o no, y haya sido o no previamente notificada. Igualmente, los oferentes renuncian a toda acción o denuncia en contra de FeriaDigital.cl si, al contrario, a consecuencia de estar publicada una(s) propiedad(es), el oferente o un tercero resultase afectado de alguna manera por dicha publicación. En todo momento, será el oferente el responsable de eliminar la publicación de la(s) propiedad(es), ya sea porque ha cambiado de estado de disponible a vendida, o por cualquier otro motivo, con anterioridad al vencimiento del plazo original o de la extensión vigente de publicación. Adicionalmente, el oferente será responsable de verificar su eliminación una vez vencido el plazo, aun cuando no haya sido solicitada su renovación. Esto, atendiendo a la facultad del sitio, de prolongar una publicación más allá de la fecha señalada inicialmente como fecha de eliminación.

 

 

 

 

27.- Servicios.

 

Los servicios que contempla FeriaDigital.cl son los siguientes:

Para publicación por oferentes corredores. Están constituidos por la cotización aprobada previamente por ambas partes la cual incluye todos los planes de publicación dirigidos a corredores de propiedades y sus servicios complementarios.

 

Para publicación por oferentes de proyectos inmobiliarios Están constituidos por la cotización aprobada previamente por ambas partes, que incluye, todos los planes de publicación dirigidos a proyectos inmobiliarios y sus servicios complementarios.

 

 

28.- Plazos.

 

Plazo para servicios de publicación de proyectos inmobiliarios.

El plazo se establece para cada proyecto, independientemente que un mismo oferente pueda publicar más de un proyecto. Plazo fijo, que es el que se cuenta desde la fecha anunciada para la realización de evento especifico. Esta se notificará por correo electrónico. 

 

29.- Precios.

El precio corresponderá al tipo de plan que se aprueba y se comunica en cotización previamente enviada.

 

No hay descuentos por utilización parcial de los recursos disponibles para cada servicio y/o servicio adicional que se solicite posteriormente aprobada primera cotización.

 

La solicitud de término del servicio antes de lo acordado, no dará derecho a reembolso o reemplazo por otra propiedad o proyecto, correspondiente a el pago de cotización aprobada.

 

Se pagará un 50% del total de la cotización para comenzar los trabajos de producción y edición, finalizando el evento se hará entrega de factura donde el oferente deberá pagar el 50% total restante. El plazo máximo para pagar será un día antes del vencimiento señalado en la factura. El no pago oportuno facultará a FeriaDigital.cl para suspender de manera inmediata el servicio para futuros eventos, sin previo aviso, hasta el íntegro pago de lo adeudado. 

 

Asimismo, si la situación de no pago no se regulariza dentro del mes en curso, FeriaDigital.cl podrá suspender definitivamente el o los servicios, dando por terminado el contrato vigente.

 

En el caso de pagos efectuados a través de un tercero, tales como depósitos bancarios, transferencias bancarias y otros, será obligación del oferente, una vez efectuado el pago, enviar a FeriaDigital.cl el comprobante de pago respectivo, a la brevedad posible, por correo electrónico, a la dirección cobranzas@feriadigital.cl.

 

En caso de incumplimiento, y careciendo de algún otro elemento de verificación, se entenderá para todos los efectos que no se ha realizado el pago. La fecha en que se reconoce el pago será aquella en que se recepcione el comprobante de pago.

 

30.- Plataforma y Capacitación

Para hacer efectivo el correcto funcionamiento de FeriaDigital, se realizará capacitación, esta(s) se realizará(n) en lugar, fecha y hora establecida de común acuerdo entre las partes. Para estos efectos, el oferente deberá asegurar que estas se puedan materializar adecuadamente. En caso contrario, si por responsabilidad del oferente, el respectivo servicio no se pudiera realizar en la oportunidad previamente concertada o solo se concluyera parcialmente, la visita adicional deberá ser pagada según las tarifas habituales de asistencia en terreno de FeriaDigital.cl, las cuales serán oportunamente informadas al oferente. De igual forma se procederá sí, habiéndose concluido a cabalidad una visita, el oferente estimará conveniente realizar por cualquier otro motivo una capacitación adicional. 

 

31.- Bajo ninguna circunstancia el oferente podrá:

 

(i) Intervenir o hacer ingeniería reversa o inversa sobre la plataforma, extendiéndose esto a cualquiera de sus componentes, entendidos por ellos el ejecutable, sus librerías, base de datos y cualquier otro, o facilitar que terceros lo hagan.

 

(ii) Copiar la plataforma total o parcialmente.

 

(iii) Utilizar plataforma para cualquier tipo de publicación en otro(s) sitio(s) de Internet, distintos de FeriaDigital.cl o de cualquier otra forma o para cualquier propósito no expresamente autorizado por FeriaDigital.cl.

 

Así también, FeriaDigital.cl podrá actualizar la plataforma mediante la liberación de nuevas versiones, en cuyo caso no estará obligado de ninguna forma a mantener la compatibilidad con versiones anteriores o de su conexión con el sitio. Será por tanto de responsabilidad del oferente aceptar y dar las facilidades para futuras y nuevas capacitaciones.

 

32.- Respaldo de Información

El oferente libera y exime expresamente a FeriaDigital.cl de toda responsabilidad por daños o perjuicios que pudieren resultar de no considerar ni ejecutar las medidas anteriormente indicadas y especialmente, de la responsabilidad por los daños o perjuicios que pudiere experimentar el oferente, por la pérdida de información del oferente.

 

33.- Soporte.

FeriaDigital.cl proverá soporte telefónico al oferente, a fin de solucionar dudas generales respecto del uso o funcionamiento tanto de las distintas herramientas disponibles en el sitio. De acuerdo con las condiciones del soporte solicitado, este servicio podrá ser gratuito o pagado, lo cual será informado previamente al oferente. 

 

Serán de costo del oferente, todas aquellas visitas requeridas y cuya causa no consista en desperfectos de la interfaz de publicación, tales como: reparaciones de bases de datos, ataque de virus, fallas de hardware y otras. El costo de estas visitas se determinará de acuerdo a las tarifas habituales de soporte en terreno de FeriaDigital.cl. No están incluidas dentro del servicio de publicación.

 

 

34.- Condiciones específicas de publicación.

 

Según se trate de proyectos o propiedades, el oferente deberá completar y enviar los formularios correspondientes. Todos los formularios se rigen por estos términos y condiciones. Estos formularios podrán ser físicos o electrónicos, siendo facultad exclusiva de FeriaDigital.cl la definición del mencionado formato.

 

Las condiciones de publicación se precisan como parte de la secuencia de instrucciones presentadas al momento de ejecutar la herramienta de publicación. El oferente no podrá hacer efectiva la publicación sin antes activar el recuadro respectivo, aceptando estos términos y condiciones y la publicación.

 

 

 

 

35.- Caso fortuito o fuerza mayor.

 

Independientemente de lo mencionado en el numeral anterior, FeriaDigital.cl no se responsabiliza de las obligaciones contenidas en este documento en todas aquellas situaciones que correspondan a un caso fortuito o fuerza mayor, entendiéndose por tales todos aquellos que quedan comprendidos dentro de la definición contenida en el artículo 45 del Código Civil Chileno, incluyendo huelgas de personal o su equivalente en aquellos países en donde se encuentren ubicados los respectivos sistemas.

 

36.- Marco contractual para empresa con varios proyectos.

 

En aquellos casos en que el oferente administre una cartera de varios proyectos inmobiliarios con distintos servicios, que pudiera significar que estos términos y condiciones y los específicos de cada proyecto inmobiliario, sean insuficientes para precisar un completo marco contractual para regular el flujo de proyectos que se habilitan y deshabilitan dentro de un período de tiempo, podrá establecerse un convenio complementario, en el cual se detallarán todas aquellas condiciones especiales de publicación para ese oferente en particular.

 

 

37.- Comunicaciones.

 

Las comunicaciones entre los oferentes y FeriaDigital.cl, se realizarán a través de los recursos electrónicos específicamente vía email. En caso que la comunicación trate de materias que no puedan ser transmitidas debidamente por esos recursos, la comunicación deberá hacerse por escrito, ya sea por correo tradicional o correo electrónico, intercambiados por los representantes de ambas partes. Se considerarán debidamente entregadas y recibidas las comunicaciones efectuadas por correo tradicional con acuse de recibo y las efectuadas por correo electrónico, cuando pueda acreditarse por cualquier medio su recepción por parte de algún ejecutivo con injerencia en la mantención del servicio de publicación.

 

 

 

38.- Seguridad. Almacenamiento de la información.

 

FeriaDigital.cl está obligado a cumplir con toda la normativa aplicable en materia de medidas de seguridad aplicables a la información personal. Adicionalmente, FeriaDigital.cl considera a los datos de sus usuarios como un activo que debe ser protegido de cualquier pérdida o acceso no autorizado. Empleamos diversas técnicas de seguridad para proteger tales datos de accesos no autorizados por usuarios de dentro o fuera de nuestra compañía. Sin embargo, es necesario tener muy en cuenta que la seguridad perfecta no existe en Internet. Por ello, FeriaDigital.cl no se hace responsable por interceptaciones ilegales o accesos no autorizados de sus sistemas o bases de datos por parte de personas no autorizadas. FeriaDigital.cl tampoco se hace responsable por la indebida utilización de la información obtenida por esos medios. Todos los datos personales de los usuarios serán almacenados en un fichero automatizado de datos personales.